Для чего нужна домовая книга?

Любой владелец квартиры или дома хоть раз сталкивался с необходимостью предоставления в государственные органы выписки из домовой книги, но что это такое, до конца понимает не каждый житель РФ. Многие не понимают, является ли она официальным документом, где взять домовую книгу, и в каких отраслях она используется. Чтобы решить поставленные задачи, нужно изначально понять, как выглядит домовая книга.

Ею называется документ, формат которого закреплен на законодательном уровне, где отражаются данные обо всех российских и иностранных гражданах, официально зарегистрированных на жилплощади, как ранее, так и в настоящее время. Она обязательно составляется в отношении всех жилых пространств индивидуального пользования. Даже если собственников у жилой недвижимости несколько, домовая книга будет иметь один оригинал. Необходимо ее хранить и передавать от владельца к владельцу дома. Если она утеряна, на восстановление придется потратить немало сил и времени. А без нее никого не получится прописать или снять с регистрационного учета в ГУВМ МВД РФ, ведь именно эта структура заменила привычное управление федеральной миграционной службы России.

Задумываясь над тем, что такое домовая книга, следует понимать, что свое значение она приобретает только после регистрации в государственных органах. Просто пустой журнал можно купить в любом книжном или канцелярском магазине. Чтобы он стал настоящим, юридически значимым документом, ему предстоит непростая процедура регистрации. Если рассматривать многоквартирный дом, то каждому владельцу выдается домовая книга на квартиру, как и владельцам частных домов.

Для чего нужна домовая книга?

 Как выглядит домовая книга

Журнал с листами формата А4, толщиной в 36 страниц, на обложке которого написано: «Домовая (поквартирная) книга для регистрации граждан, проживающих в доме №_ по улице_», а дальше – строка для наименования населенного пункта – вот так и выглядит домовая книга. Она состоит из двух разделов. В первый заносятся сведения о собственнике жилья (ф. и. о. время вступления в права владения, доля в общем владении и её размер).

Во втором разделе размещаются данные обо всех прописанных, включая детей до 14 лет: ф. и. о. место рождения, дата рождения, отметка о постановлении на воинский учет, данные свидетельства о рождении, паспорта, отметка о регистрации и дата, отметка о снятии с регистрации по данному месту жительства, дата. На последней странице обязательно должна быть запись сотрудника ОУФМС о том, сколько страниц прошнуровано, пронумеровано, прошито и скреплено печатью в данной книге, с подписью, печатью и датой.

Как приобрести и оформить домовую книгу?

Домовая книга приобретается в книжных магазинах или иногда в лавках, торгующих канцелярскими товарами и учетными журналами. Можно попросить привезти ее под ваш заказ при следующем поступлении товара. Она продается и в органах ФМС. С 2014 года утверждена новая форма домовой книги и устаревшая принята к регистрации не будет.

Для оформления в федеральной службе нужно взять будущий паспорт дома и прийти отдел миграции по району проживания.

Перечень бумаг, которые нужно иметь с собой:

  • паспорта всех членов семьи, которые будут зарегистрированы в этом жилом помещении;
  • бумаги, подтверждающие права владения членов семьи (паспорт приватизации, договора дарения, отчуждения и др.);
  • чистую незаполненную домовую книгу;
  • могут потребовать кадастровый паспорт, который оформляется в настоящее время в районных Кадастровых палатах, находящиеся в ведомстве Федеральной службы регистрации;
  • справка из компании, которая является домовладельцем строения (товарищество собственников жилья, кооператива, коммунальные предприятия и др.).

Подается заявление в паспортный стол по установленному образцу.

Рекомендуется личное присутствие всех прописанных лиц, но возможна замена на доверенное лицо, оформленное нотариально.

После сдачи всех документов и домовой книги она оформляется в установленном порядке. Новый паспорт на жилое помещение прошнуровывается. все листы пронумеровываются порядковыми номерами. На последней странице концы шнуровки склеивают листом с печатью. Там же указывают количество листов и дата оформления. Обязательно ставится подпись паспортиста.

Хранится домовая книга у владельца жилья и передается последующим собственникам.

Зачем нужна домовая книга?

Это весьма важный юридический документ. Книга необходима для замены, получения паспорта. Кроме того:

  1. Домовая книга нужна при оформлении гражданства.
  2. Для установки на регистрационный учет на постоянное и временное место жительства.
  3. При снятии с учета.

В этом документе указываются жилищные сведения. Согласно данным, указанным в книге, начисляются коммунальные платежи. Это лишь малая часть сфер, где используется книга. В основном, ее просматривают, если человеку нужно подтвердить свое место проживания. А вот причины, почему необходимы эти сведения могут быть абсолютно разными: от получения гражданства до судебных разбирательств.

Кстати, многие путают название юридического документа с так называемой «книгой семейных расходов». Это несравнимые вещи. Первая нужна для организации отчетности частного жилья, вторая — для составления планов расходов в одной семье.

Для чего нужна домовая книга?

Как восстановить домовую книгу, если она утеряна собственником жилья?

В том случае, если по какой-то причине книги больше нет, ее необходимо восстановить. Для этого собственнику потребуется:

  1. Завести новую книгу по форме № 11 и зарегистрировать ее в ФМС.
  2. Обратиться за информацией в муниципальный архив и ФМС. По данным, которые они предоставят, можно будет заполнить книгу заново. Вся информация о прописке в прошлом хранится в ФМС.

Впрочем, допустимо и не восстанавливать данные за прошлые годы, а вписать в книгу лишь актуальные сведения.

Для чего нужна выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги может понадобиться в разных случаях

Обычно сотрудники, которые выдают выписку, не спрашивают, для чего она нужна. Но некоторые люди не знают, что для получения некоторых справок и т.д. она требуется. Так, выписка из домой книги может понадобиться, если:

  1. Осуществляется продажа жилого помещения. Обычно, такая выписка интересна именно покупателю. В ней будут указаны все прописанные люди. Это защищает людей от неожиданных сюрпризов, связанных с огромным количеством прописанных людей, выписать которых будет тяжело
  2. Необходимо оформить какие-то пособия в социальной защите. Чаще всего это требуется для подтверждения фактической регистрации
  3. Люди находятся в процессе развода, вернее один и супругов подает на него
  4. Проходит процесс по присуждения алиментов. В этом случае выписка (или как ее иногда называют справка о составе семьи) нужна для подтверждения проживания ребенка с родителем
  5. Необходимо поменять паспорт (при утере или очередной замене). Выписка нужна для того, чтобы указать адрес регистрации человека, так как не всегда сотрудники паспортных столов доверяют старым меткам в паспорте
  6. Необходимо оформить какой-то статус, например, малоимущих, многодетных и т.д.

Конечно, это не все случаи, когда может понадобиться выписка из домой книги. В различных организациях существуют свои правила, и иногда там, где вроде бы казалось, не нужна выписка, ее требуют.

ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ

Подать запрос на выдачу выписки из домовой книги можно в ряде мест, в частности:

  • Паспортный стол (УФМС);
  • Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ)
  • Администрация муниципального образования;
  • Многофункциональный центр (МФЦ);
  • Портал гос. услуг;
  • Бюро тех. инвентаризации (БТИ);
  • Товарищество собственников жилья (ТСЖ).
  • ЖСК
  • Юридические организации, оказывающие услуги по получению документов.

Выдача выписки из домовой книги в данных учреждениях осуществляется бесплатно.

Оценка статьи:
(нет голосов, будьте первым)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: